Detrazione Irpef 36% L. 449_1997
Informazioni e documenti IRPEF 36%
Oggetto : detrazione IRPEF 36% LEGGE 449/97 e successive modifiche
Riteniamo di farVi cosa utile riepilogando qui di seguito le principali caratteristiche di tali agevolazioni fiscali e le procedure da seguire.
1) IN COSA CONSISTE
E' prevista la possibilità di detrarre dalle imposte sui redditi il 36% delle spese sostenute per il recupero di case di abitazione; il beneficio spetta fino ad un tetto massimo di € 48.000,00 per abitazione, da dividere tra i soggetti aventi diritto alla detrazione per anno di imposta, da suddividere in dieci (o cinque in casi particolari) anni.
Esempio: se si è sostenuta una spesa di € 48.000,00 si possono detrarre dall'Irpef dovuta € 17.280,00 in dieci, cinque e tre anni, con un risparmio di imposta di € 1.728,00 in caso di ripartizioni in 10 anni.
10 anni se l'età del contribuente è inferiore a 75 anni
5 anni se l'età del contribuente è tra 75 e 80 anni
3 anni se l'età del contribuente è superiore a 80 anni
2) A CHI SPETTA
Trattandosi di una detrazione dall'Irpef lorda, sono ammessi a fruirne tutti coloro che sono assoggettati all'imposta sul reddito delle persone fisiche, residenti o meno sul territorio dello Stato.
Va precisato che si tratta effettivamente di una detrazione dall'imposta e non di un rimborso; ciascun contribuente ha perciò diritto a detrarre annualmente la quota spettante nei limiti dell'imposta dovuta per l'anno in questione.
3) PER QUALI LAVORI
I lavori per i quali spetta lo sconto fiscale sono quelli elencati dall'art. 31 della legge 5/8/1978 n. 457.
In particolare, la detrazione del 36% riguarda le spese sostenute per eseguire gli interventi di MANUTENZIONE STRAORDINARIA, le OPERE DI RESTAURO E RISANAMENTO CONSERVATIVO, i LAVORI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA per i singoli appartamenti e per gli immobili condominiali.
Se realizzate in uno degli ambiti sopra descritti, anche le spese sostenute per l'acquisto e l'installazione di un caminetto e/o di una stufa, per la realizzazione o il rifacimento della canna fumaria sono ammesse a godere del beneficio fiscale.
Vi sono poi alcuni interventi ammessi al beneficio della detrazione, indipendentemente dalla corrispondenza alle categorie di cui all'art. 31 della legge 5/8/1978 n. 457. Tra questi, gli interventi finalizzati AL CONSEGUIMENTO DI RISPARMI ENERGETICI di cui alla Legge 9/1/1991 n. 10 e D.P.R. 26/8/1993 n. 412.
4) COSA OCCORRE PER FRUIRE DELLA DETRAZIONE
4.a) Comunicazione di inizio lavori : prima dell'inizio dei lavori è necessario inviare al Centro di Servizio delle imposte competente per territorio la comunicazione di inizio lavori, redatta su apposito modello, vanno spuntate le caselline del modulo inclusa la casella dell' autocertificazione sostitutiva del loro possesso L. 445/2000 o in alternativa vanno allegati i seguenti documenti:
> copia della concessione/autorizzazione edilizia (per gli interventi rientranti nell'ambito della manutenzione straordinaria, del restauro e risanamento conservativo, della ristrutturazione edilizia), o della comunicazione di inizio lavori ( per gli interventi che rientranti nell'ambito del conseguimento di risparmio energetico)
> i dati catastali (o, in mancanza, la fotocopia della domanda di accatastamento)
> la fotocopia delle ricevute di pagamento dell'ICI pagata a decorrere dal 1997, se dovuta
> solo per gli interventi rientranti nell'ambito del conseguimento di risparmio energetico, dichiarazione del produttore attestante la conformità del prodotto ai requisiti previsti dalla Legge 10/91 e D.P.R. 26/8/1993 n. 412
4.b) Comunicazione alla ASL : contestualmente alla comunicazione agli uffici finanziari, deve essere inviata all'Azienda sanitaria locale competente per territorio una comunicazione con le seguenti informazioni :
> generalità del committente dei lavori e ubicazione degli stessi
> natura dell'intervento da realizzare
> dati identificativi dell'impresa esecutrice dei lavori
> data di inizio dell'intervento di recupero
4.c) Pagamento esclusivamente mediante bonifico bancario
4.d) Altri adempimenti : al termine dei lavori i contribuenti interessati devono:
> Al termine dei lavori di ammontare complessivo superiore a 51.645,68 euro, i contribuenti debbono trasmettere la dichiarazione di esecuzione dei lavori sottoscritta da un professionista iscritto negli albi degli ingegneri, architetti e geometri oppure da altro tecnico abilitato all'esecuzione dei lavori.
> conservare le fatture o ricevute fiscali relative alle spese per la realizzazione dei lavori di ristrutturazione e la ricevuta del bonifico bancario di effettuazione del pagamento.
Alleghiamo le copie delle dichiarazioni e il fac-simile del modulo, che il richiedente l'agevolazione deve compilare ed inoltrare agli Enti competenti.
Restiamo a disposizione per eventuali ulteriori precisazioni.
Claudio Ciscato
